재산세는 주택, 토지, 건축물 등을 보유한 경우 매년 납부해야 하는 지방세입니다. 납부 기간을 놓치면 가산세가 부과될 수 있기 때문에 일정 확인이 중요합니다. 또한 일정 조건을 충족하면 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 재산세 납부 기간, 세율 구조, 감면 대상, 절세 방법을 정리했습니다.
재산세란?
재산세는 매년 6월 1일 기준으로 주택·토지·건축물 등을 소유한 사람에게 부과됩니다. 과세 기준일 현재 소유자가 해당 연도의 납세 의무자가 됩니다.
재산세 납부 기간
- 7월: 주택(1기분), 건축물, 선박 등
- 9월: 주택(2기분), 토지
주택 재산세는 세액이 일정 금액을 초과하면 7월과 9월에 나누어 부과됩니다.
재산세 세율 구조
주택 재산세는 과세표준 구간별로 차등 세율이 적용됩니다. 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산정한 후 세율을 적용합니다.
- 과세표준 낮은 구간: 낮은 세율
- 과세표준 높은 구간: 높은 세율
공시가격 변동에 따라 세액도 달라질 수 있습니다.
재산세 감면 대상
다음과 같은 경우 일부 감면 또는 세액 경감이 적용될 수 있습니다.
- 1세대 1주택 장기 보유자
- 고령자 소유 주택
- 기초생활수급자 등 취약계층
- 임대주택 등록 요건 충족
지자체별로 추가 감면 제도를 운영하는 경우도 있으므로 공고 확인이 필요합니다.
납부 방법
- 위택스(Wetax) 온라인 납부
- 인터넷 뱅킹·모바일 뱅킹
- 은행 창구 방문
- 자동이체 신청
기한 내 납부하지 않으면 가산세가 부과됩니다.
재산세 절세 팁
- 공시가격 확인 및 이의신청 여부 검토
- 감면 대상 해당 여부 확인
- 분납 신청 가능 여부 확인
- 자동이체로 기한 관리
특히 공시가격에 이의가 있을 경우 정해진 기간 내 이의신청이 가능합니다.
마무리
재산세는 매년 반복적으로 납부해야 하는 세금이므로 납부 기간 확인과 감면 대상 점검이 중요합니다. 6월 1일 기준 소유 여부를 확인하고, 7월과 9월 납부 일정을 놓치지 않도록 관리하시기 바랍니다.
다음 글에서는 부가가치세 신고 기간과 환급 절차를 자세히 정리해보겠습니다.
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